معامله صوری بر طبق ماده 190 قانون مدنی برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است: قصد طرفین و رضای آنها اهلیت طرفین موضوع معین که مورد معامله باشد. مشروعیت جهت معامله بنابراین هر کدام از این شرایط که واقع نشود معامله دچار ایراد می‌باشد. در معاملات صوری قصد و هدف طرفین معامله صحیح نمی‌باشد…
همانطور که در مقاله پیشین به آن اشاره کردیم اعاده دادرسی یکی از روش‌هایی است از طریق آن می‌توان به احکام قطعی دادگاه اعتراض وارد کرد زیرا احکام قطعی از روش‌های عادی مانند تجدیدنظر و یا واخواهی قابل بررسی مجدد نیستند. اعاده دادرسی بنابر ماده 432 قانون آیین دادرسی مدنی به دو نوع تقسیم می‌شوند:…
احکام قطعی احکام قطعی در واقع همان احکام لازم الاجرا می‌باشند مگر اینکه به موجب حکم، اجرای آن در گرو نهایی شدن رای باشد که امکان اعتراض به حکم صادر شده از طریق واخواهی و یا تجدید نظرخواهی وجود ندارد. در همین راستا می‌توان این‌گونه نیز برداشت کرد که احکامی که امکان واخواهی و یا…
شورای حل اختلاف شورای حل اختلاق با استناد به قانون مصوب 1394 به منظور حل کردن اختلافات و صلح و سازش بین اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی تشکیل شده است. این شورا زیر نظر قوه قضائیه و با شرایط معین قانونی تشکیل شده است بنابر ماده سوم همین قانون هر شورا دارای رئیس، دونفر…
اجاره به شرط تملیک بر طبق ماده 15 قانون عملیات بانکی بدون ربا بانکها می‌توانند، به منظور ایجاد تسهیلات لازم جهت گسترش امور خدماتی،کشاورزی، صنعتی و معدنی، اموال منقول و غیر منقول را بنا به درخواست مشتری و تعهد او مبنی بر انجام اجاره به شرط تملیک و استفاده خود، خریداری و به صورت اجاره…
ممنوع الخروجی بدهکاران بانکی در درجه اول باید دقت نمود هنگام اعطای تسهیلات بانکی به افراد وثایق معتبر و کافی در ضمانت وام و تسهیلات دریافت شود تا در صورت بروز اختلاف و عدم انجام تعهدات بتوان از طریق این ضمانت ها به صورت قانونی اقدام کرد.در صورت بروز اختلاف پس از پیگیری های لازم…
امهال و استمهال هنگامی که بانکها و یا دیگر موسسات اعتباری از مشتریان خود طلبی چه به صورت ارزی و یا ریالی تحت عنوان وام و یا دیرکرد آن و حتی سود و … داشته باشند می‌توانند با مشتریان خود برای بازپرداخت آن به توافق دو طرفه برسند و بر اساس آن بـا روش‌هایی متفاوت…
تخلیه در زمان کرونا یکی از حوادث پیش بینی نشده و شوکه کننده سال جاری شیوع بیماری کرونا بود که اثرات بسیاری در همه ابعاد بر اجتماع داشت.از تاثیرات مثبت و منفی در تجارت و کسب و کار تا تاثیراتی که بر روابط اجتماعی و فرهنگی گذاشته شد.در همین راستا یکی از مشکلات مهمی که…
اعاده اعتبار در ورشکستگی در زندگی شغلی هر دارنده کسب و کاری ممکن است مشکلاتی به وجود بیاید و در نهایت منجر به ورشکستگی شخص شود.با صدور حکم ورشکستگی نه تنها از نظر مالی بلکه آسیب هایی که به شهرت و اعتبار فرد وارد می‌شود باعث زیان‌های جبران ناپذیری برای فرد می‌شود.از این رو هنگامی…
اسناد لازم الاجرا بعضی از اسناد که از آن ها با نام سند لازم الاجرا یاد می‌شود اسنادی رسمی یا عادی هستند که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجرائیه برای اجراء مدلول سند باشد مانند سند رسمی طلب و چک. در واقع اگر شخصی به موجب سند لازم الاجرا تعهدی را چه مالی…